Compraffitta

Scopri il nuovo modo di vendere e comprare casa!

VENDITORE: non riesci a vendere il Tuo immobile? Hai avuto diversi contatti ma senza riscontri? Hai avuto diversi interessati ma l’esito del mutuo non ha dato possibilità concrete di conclusione? Con Compraffitta porrai il tuo immobile in posizione di vantaggio rispetto alle altre numerose offerte immobiliari e potrai avere reali possibilità di vendere la Tua casa! Alla conclusione del preliminare percepirai subito una caparra e successivamente rate mensili che Ti permetteranno di valutare eventuali altri investimenti e, al momento del rogito e quindi al trasferimento della proprietà, incasserai il saldo completo.

ACQUIRENTE: Vorresti comprare casa ma la banca non Ti concede l’importo di mutuo di cui hai bisogno? Hai degli investimenti vincolati ad una lunga scadenza? Con Compraffitta potrai entrare subito nella Tua nuova casa versando una caparra, pagare poi comode rate mensili (leggermente più alte rispetto ad un affitto) per tutto il periodo concordato, poi rogitare l’immobile pagando il saldo (prezzo pattuito scontato della caparra iniziale e di tutte le rate versate sino a quel momento!); questa modalità di acquisto Ti permetterà di effettuare, eventualmente, un mutuo di importo decisamente più basso e quindi più facilmente ottenibile e potrai fornire alla banca il contratto stesso come garanzia di buon pagatore (merito creditizio)!

Chi usa Compraffitta per vendere o comprare non lo deve fare perché costretto dalle difficoltà, ma per scelta ponderata ed orientata ad una vendita/acquisto "tranquilli"!

Con la stipulazione del Compraffitta si va a coprire dal 20 al 40% del prezzo dell’immobile (in base alla durata e alle condizioni specifiche). Un vantaggio di utilizzare questo sistema è quello di ottenere un risparmio considerevole sugli interessi di mutuo (diverse migliaia di euro). Inoltre sarà possibile stipulare più facilmente il contratto di mutuo con l’istituto di credito allo scadere del periodo prefissato, durante il quale si è usufruito dell’opzione Compraffitta, in quanto la banca stessa sarà in grado di riscontrare l’affidabilità del cliente dimostrata negli anni precedenti (storico creditizio) e potrà quindi sottoscrivere con lo stesso un finanziamento dal 60 al 80%. Il Compraffitta presenta anche un grande vantaggio per il venditore, che non dovrà sostenere spese relative alla proprietà, spese condominiali e spese in generale di ordinaria e straordinaria manutenzione durante il periodo che separa il preliminare dal rogito.

COMPRAFFITTA: nei nostri uffici potrai avere maggiori informazioni!